Com o objetivo de otimizar suas operações logísticas, reduzir custos e adquirir uma estrutura de altíssima qualidade, empresas que acompanham as tendências do mercado estão optando pelo aluguel de galpões em condomínios logísticos e industriais. No segundo trimestre de 2018, o mercado de locação industrial de alto padrão apresentou melhoria nos números em relação ao mesmo período do ano passado, de acordo com uma pesquisa realizada pela Colliers Internacional Brasil.

O estudo revela que a absorção líquida, ou seja, saldo da diferença entre as áreas locadas e devolvidas subiu de 159 mil m² entre julho e setembro de 2017 para 240 mil m² este ano, totalizando um acréscimo de 50% e indicando a satisfação das empresas que instalam suas operações em galpões logísticos.

Outro dado positivo diz respeito à área de imóveis vagos no país. Segundo a pesquisa, a taxa de vacância nos condomínios logísticos de alto padrão caiu cerca de quatro pontos percentuais do segundo trimestre do ano passado para o atual. O valor variou de 26% para 22%, permanecendo constante nos meses de abril, maio e junho.

Entre as vantagens do aluguel de espaços em condomínios industriais estão a localização estratégica, próxima a importantes portos e rodovias que ligam as principais regiões do Brasil; a relação de custo-benefício, já que todas as despesas com áreas comuns são divididas entre os condôminos; a qualidade de serviços como manutenção, segurança e limpeza; a flexibilidade dos galpões, que podem ser adaptados à necessidade de cada negócio; e a praticidade na implantação, que é fácil e rápida.

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